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ZEHを建てるために必要なこと

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「ZEHって何？これからの省エネルギー住宅のカタチ」のコラムで、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の概要をご説明しました。このコラムでは、実際にZEHを建てるためのポイントについてご説明します。

ZEHの家づくりのポイントは、次の３点です。

1.断熱性が高いこと

住まいの断熱性を見るのには、UA値（外皮平均熱貫流率）という数値を用います。この数値が小さいほど断熱性に優れているということなのですが、ZEHではこの値が0.6以下でなくてはなりません。ちなみに、2020年に義務化される省エネ基準のUA値は0.87です。

2.高効率設備機器を採用していること

エネルギーを消費する住宅設備（エアコン、給湯器、照明器具など）は、できるだけ少ないエネルギーで効率的に動かせる省エネ対応のものを選びます。また、「HEMS（ヘムス）」（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）を採用して、使う電力を自分で認識し、コントロールすることも必要です。

3.太陽光発電システムを搭載していること

エネルギーを一切使わない生活は現代では無理なので、徹底的に省エネしても、それだけでは消費エネルギーをなくすことはできません。その、どうしてもなくせないエネルギー消費分を、エネルギー創出（創エネ）で補うというのがZEHの根底にある考え方です。一般家庭でエネルギーを生み出す場合、現在もっとも一般的なものは太陽光発電です。石油やガスなどの外部資源に依存しないエネルギーなので、停電時などでもエネルギー自給もできます。