よくある質問

家づくりに関する質問を掲載

設計について

Q

建築家の設計に期待と不安があるのですが・・・。

A

建築家の中には「自分の作風を訴求するよりも、お客様の満足度を重視する」方もおります。ジェイホームズでは、人柄が良く、実力・実績がある建築家の方を厳選して協働しています。そのメンバーの中からお客様に最適と思われる人をご紹介します。安心してご相談ください。

・ジェイホームズの「デザインのこだわり」はこちらです。

Q

新築一戸建て住宅以外の店舗併用住宅、 共同住宅などに対応していますか?

A

はい、店舗、医院、旅館、テナントなどの一般建築まで建築可能です。
プランニングはもちろん、資金計画や家賃査定なども含めてサポートさせていただきます。

・店舗併用住宅の事例ページはこちらです。

・共同住宅の専用ページはこちらです。

Q

屋上や地下室、 大空間(ガレージハウス等)がある家もつくれますか?

A

もちろん可能です。
施工実績も多数ございますので、事例などをご覧頂きながらご相談を承ります。

・地下室の専用ページはこちらです。

・ガレージハウスの専用ページはこちらです。

Q

二世帯住宅やユニバーサルデザインの家もつくれますか?

A

もちろん可能です。
施工実績も多数ございますので、例などをご覧頂きながらご相談を承ります。

・二世帯住宅の専用ページはこちらです。

Q

設計士さんに直接相談をしたいのですが、可能でしょうか?

A

可能です。ジェイホームズでは、プランニング、設計などのご相談は直接建築家と打合せをさせていただくのが基本です。

Q

建築家の好みを押し付けられそうで 不安です。 設計プランは納得できるまで出していただけるのでしょうか?

A

もちろんです。
設計は細部まで緻密に行われた上で建物が決まりますので、お客様のご納得がいくまでご提案させていただくのが原則です。イメージの違いや細部のご変更等のご希望につきましては、お気軽にご相談ください。

Q

間取りや外観のデザインは、自由に決められますか?

A

はい、もちろんです。
ジェイホームズでは、見た目も美しいJhomesスタンダードの家づくりをしております。
間取りや外観などお客様の希望に沿ったかたちで決めていただくことができます。

ご要望は何でもご相談ください。

・施工事例(住宅別)はこちらです。

・施工事例(部屋別)はこちらです。

Q

どのような建築家に依頼できますか?

A

施工事例、作品集をご覧いただき、イメージの合う建築家をご紹介いたします。
お客様に合う建築家を一緒に探すこともできます。

Q

どのようなプランがありますか

A

弊社ではあらかじめ決まったプランをご用意しておりません。お客様のご要望をプランに反映します。お客様のご要望を中心にして、使い勝手が良く、デザインにも配慮したプランをご提案します。詳しくは「Jhomesスタンダード」をご覧ください。

施工について

Q

施工へのこだわり、技術力が高いとは、具体的にどういうことですか?

A

美しい施工を実現する鍵は、施工管理者による「とにかくこだわり続ける姿勢」です。設計の意図を深く読み取りながら、大工さんや職人さんなどの技術力やノウハウをまとめ上げる力量です。ジェイホームズの施工管理者は全員建築家の設計した建物を監督していますので常に厳しい要求にお応えしています。このような実績のある施工管理者だけで建築している会社は他にありません。より高い仕事を求めるジェイホームズの施工管理者は、日々精進を重ねています。

・ジェイホームズの「施工のこだわり」の詳細はこちらです。

Q

設計・プランはある場合、施工だけお願いできますか?

A

ジェイホームズでは、注文住宅の施工のみ請け負うこともございます。お客様からお持ちのプランのご相談を受け、プランを基に実施図を作成したり、新しいプランも見たくなって、別の建築家をご紹介する場合もございます。建築費用につきましても正直にお話させていただいております。また、注文住宅の構造にも係る基本的な性能は建てた後の住み心地に直結するため、基本性能を落としたローコスト住宅をおススメすることもございません。

・ジェイホームズの家づくりのスタンスはこちらです。

Q

着工から完成までの期間はどのくらいかかりますか?

A

物件によりますが、ご契約から着工まではだいたい3ヶ月~、着工から竣工まではだいたい6ヶ月~を目安にお考えください。

・サービスフローはこちらです。

Q

リフォームや部分的な工事には対応できますか?

A

ライフスタイルや家族構成の変化に伴うリフォームなどもご相談いただけます。建築時の設計図をもとにご相談を承ることができますので迅速な対応が可能です。

Q

工事中の現場を見学する事は可能ですか?

A

可能です。
一番重要な家の構造躯体の実物を見ていただくことも可能です。
随時個別にご案内も致しますので、お気軽にご相談ください。

また実際に居住しているコンセプトハウス(ジェイホームズのモデルハウス)も見学できます。

ジェイホームズについて

Q

設計事務所に設計監理を依頼済みです。見積り、施工を相談できますか?

A

ジェイホームズは建築家案件の施工を得意としております。実績も充分にあります。お気軽にお問合せください。

・建築家案件に関するページはこちらです。

Q

リモートで相談や打合せは可能ですか?

A

ジェイホームズでは、オンラインツール(Google Meet、zoom)を活用したリモートでの相談や打合せ対応も可能です。お客様の状況に応じてご相談ください。

・リモートでの相談に関するページはこちらです。

Q

土地活用のための、共同住宅等のご相談にも対応していただけますか?

A

ジェイホームズでは、土地活用(相続等)のご相談にも対応できます。木造であれば共同住宅や賃貸併用住宅などの提案も可能です。

・木造の共同住宅のメリットを説明したコラムはこちらです。

Q

標準仕様はありますか?

A

標準仕様は主にハウスメーカーが商品ごとに定めている仕様で、これを決めることで坪単価を設定しています。そして標準仕様は施工者依りで決めてある仕様のため、お客様の使いたい仕様であるかどうかはわかりません。ジェイホームズは、お客様が要望されているグレード、デザイン、使い勝手に合わせて仕様をご提案します。

Q

資料請求したら、しつこい営業があったりしませんか?

A

ジェイホームズでは、資料請求やお問合せ、ご相談をいただいたお客様に、主にメールやLINEでご連絡させていただくだけですので、ご心配なくご連絡ください。

Q

設計に関して建築家との協働にこだわるのはなぜですか?

A

ジェイホームズが積極的に建築家、設計事務所と協働する理由は2つあります。

・美しく洗練されたデザインと、精度の高い施工を両立できるから
・工務店と設計事務所、互いのメリットを強化でき、デメリットを補完し合えるから

多くのお客様が注文住宅の検討の際に悩まれることが、「デザイン性の高い工務店が見つからない」「優秀な建築家、設計事務所を探すのが難しい」という工務店探し、建築家探しの問題です。

これらの解決策の一つが、技術力のある工務店と設計力のある建築家が協働することだとジェイホームズは考えています。

・工務店が建築家と協働する理由を詳しく説明しているコラムはこちらです。

Q

モデルハウスはありますか?

A

はい、ございます。通常のモデルハウスではなく、一般の住宅地にあり、長く住み継ぐ家として建築しています。暮らしを具体的にイメージしやすく、価格、デザインや性能、耐久性やメンテナンス…そんな疑問を相談しながら見学できるモデルハウスです。事前にご予約いただければ、見学可能です。

・ジェイホームズのモデルハウスに関する情報はこちらです。

Q

ジェイホームズと他の工務店の違いは何ですか?

A

ジェイホームズには設計担当のスタッフがおりません。代表の牧野がお客様のお話を伺い、お客様のご要望に合う建築家をご紹介させていただきます。注文住宅において設計力は最重要であり、設計のプロである建築家と協働したいからです。ジェイホームズは施工を中心に、家づくりのご相談からアフターメンテナンスまでをトータルでサポートする工務店です。

・ジェイホームズの特徴がわかるページはこちらです。

Q

ジェイホームズとハウスメーカーとの違いは何ですか?

A

ハウスメーカーは設計ルールや仕様が決まっていることが多く、画一的な住宅になりやすい傾向があります。

ジェイホームズは「家づくりのプロ」として、フルオーダーの家づくりをお客様に提供したいと考えています。お客様のこだわりやお好みのテイストなど、いろいろな要望をお聞かせください。家づくりのプロの視点で、適切にアドバイスさせていただきます。お客様の考える理想の家を共に実現していくスタイルとお考えください。

・工務店とハウスメーカーの違いに関するコラムはこちらです。

Q

メンテナンスや保証、 アフターサービスについて教えてください。

A

構造躯体や防水性能について、10年間の保証がございます。また、すべての新築住宅に対して住宅瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)に加入しております。

・アフターメンテナンス、保証についてはこちらです。

Q

家づくりの流れについて教えてください。

A

ジェイホームズのサービスフローと施工体制を掲載しておりますのでご参照ください。

・サービスフローはこちらです。

・検査・施工体制はこちらです。

Q

営業エリアについて 教えてください。

A

神奈川県、東京都が主な営業エリアですが、その他近隣エリアのお客様もお気軽にお問い合わせください。

神奈川県】横浜市全域、川崎市全域、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、相模原市、逗子市、葉山町等

東京都】八王子市、多摩市、町田市等多摩地域、品川区、目黒区、杉並区、大田区、世田谷区、港区、渋谷区、新宿区、中野区、練馬区等

詳細はこちらです。

家づくりのご相談について

Q

郊外にテレワークしやすい注文住宅を建てたいと考えていますが、対応できますか?

A

「新しい生活様式」を前提に、快適な暮らしに加えて、仕事もできる家へのニーズが生まれています。注文住宅のデザインでも、住居の一画にワークスペースを設ける間取りなど、テレワークを意識した設計が増えてきています。

テレワークの間取りについてもお気軽にご相談ください。建築家、設計事務所と協働して注文住宅を建てる工務店ならではの、デザインと機能性のバランスがとれた視点でお答えします。

・テレワークに対応しやすい注文住宅に関するコラムはこちらです。

Q

家づくりの相談は、どこから有料になりますか?

A

初回面談の後、ファーストプランや概算見積りまでは無料で対応しています。ご契約までの相談は無料です。

Q

とても狭い土地ですが 相談できますか?

A

もちろんです。
狭小土地や変形敷地には、発想力豊かな建築家の技量がより発揮されます。利点を活かした快適な住宅を建てることが可能です。

Q

そろそろマイホームを考えていますが、 どうやって要望を伝えたらいいかわかりません。

A

何を話せばいいかわからない…という場合でも、ご安心ください。現在のライフスタイルや夢、今の住まいへのご不満など、漠然としたことで構いません。家づくりについての豊富な知識を持つスタッフが丁寧にお話を伺います。そうしながら、理想の家が見えてくる方も多数いらっしゃいます。

Q

設計相談を土日や夜間に行うことはできますか?

A

基本的には月~土の8:30-18:00が営業日時となっておりますが、お客様のご事情に合わせて随時承っております。

Q

家を建てる時の手続き·書類などがわからないので心配です

A

ご安心ください。
弊社では、スタッフがお客様とご相談しながら進めて参ります。
資金計画もわかりやすくご説明しながら進めます。

Q

土地が決まっていませんが、相談にのってもらえますか?

A

可能です。土地探しや物件探しもお手伝いいたします。
お客様の住宅に関する夢やさまざまなニーズをぜひ弊社スタッフにお聞かせください。

Q

施工例の見学は可能ですか?

A

可能です。
お施主様のご協力をいただき、お引渡しの前の「完成現場見学会」や「内覧会」を随時開催しております。WEBサイトでの告知がない場合もございますので、お気軽にお問い合わせください。また、WEBサイトにジェイホームズの施工例が掲載されていますのでそちらも併せてご参照ください。

・モデルハウスはこちらです。

・イベントページはこちらです。

ご予算・見積りについて

Q

住宅ローンや資金計画について相談できますか?

A

可能です。

Q

建築費以外の費用、 資金計画について相談できますか?

A

本体にかかる費用、申請等にかかる費用、登記費用等、項目ごとにわかりやすくご提案させていただきます。

Q

注文住宅の家づくりにはどのくらいの予算を考えたらよいでしょうか。

A

注文住宅に関する家づくりは、土地の状況やご要望によって様々で一概に申し上げることはできませんが、ジェイホームズでは、自社で施工し、管理やアフターメンテナンスも一貫して行っておりますので、透明性のある適正なコストでのご提案ができるかと思います。ご予算につきましても素材選びからご予算を意識してご要望に沿うものをご提案して参ります。概算費用をお見積りさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

Q

相談・プランニングに料金はかかりますか?

A

建築のご相談から、基本プランニング、概算見積まで、費用は一切いただきません。 
ご契約時に初めて契約金として費用が発生します。まずは疑問点やご希望などからお気軽にご相談ください。

Q

建築費の支払い方法は

A

契約時、着工時、上棟時、完成時と工事の進捗に合わせてお支払いいただきますのでご安心ください。

住宅性能について

Q

省エネや温熱に配慮した注文住宅を建てたいが対応できますか?

A

ジェイホームズでは、省エネや温熱に配慮した注文住宅も手がけています。

・パッシブデザインをコンセプトにした住宅事例はこちらです。

Q

木造住宅の耐震性に不安があります。SE構法は採用できますか?

A

ジェイホームズは「SE構法登録施工店」 です。SE構法は一般的な工法と異なる施工技術が必要となるため、一定の技術水準を有する「SE構法登録施工店」のみが施工することができます。SE構法での設計・施工実績も豊富にあります。

・SE構法に関するページはこちらです。

Q

改正省エネ基準とは何ですか?

A

住まいを選ぶ上で気になる省エネ性能の基準となるのが、国が定めている省エネ基準です。
昭和55年に石油依存度を下げる目的で施行されたこの基準も、時代のニーズにより適合した内容へと改正を重ね、2015年4月1日から新基準「改正省エネ基準」として施工されました。
新基準では「断熱性能」に加えて「一次エネルギー消費量」も省エネ性能の物差しとして評価され、2020年4月からは、すべての新築住宅·建築物は省エネ基準の「説明義務化」が実施されています。

Q

どのような工法·構造に対応していますか?

A

木造住宅を主としています。
一部、地下駐車場やRC住宅も対応できます。
木造の工法は、木造在来工法、SE構法で対応しております。

Q

設備は選べますか?

A

はい、どのメーカーの設備でもお選びいただけます。個別にサンプルをご用意したり、各メーカーのより詳しい商品説明をご希望のお客様にはメーカーのショールームをご案内しております。

Q

どのような工法構造に 対応していますか?

A

木造住宅を主としています。
一部、地下駐車場やRC住宅も対応できます。
工法は、木造在来工法、SE構法で対応しております。

EVENTモデルハウス / 完成見学会情報

パッシブデザイン 外皮性能 モデルハウス ジェイホームズ

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随時相談受付中

 ジェイホームズのコンセプト(モデル)ハウスの見学会を開催いたします。閑静な住宅地に建つ、地下1階+地上2階建て、次世代提案型の2世帯住宅を是非ご体感ください。...

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