木造共同住宅 実例まとめ – ジェイホームズと建築家のノウハウ
ジェイホームズでは、建築家の設計による木造共同住宅の実績が豊富になります。
木造共同住宅では、入居率を高めるために外観デザインやインテリアで差別化を図る必要があります。
このコラムでは、ジェイホームズ＋建築家の設計による木造共同住宅実例についてお伝えします。
目次
【木造共同住宅1】木造３階建共同住宅に事務所・オーナー住居を併設
世田谷区にあるオーナー住居付きの共同住宅です。
共同住宅、事務所、オーナー住居の３つの用途を持つ複雑なプログラムを、緻密な計画と丁寧な設計により美しいデザインでまとめた建物です。
敷地が数字の「７」のような形状となっており、その中で建物のボリュームをきちんと確保すべく、敷地境界線に平行して外壁面を設定した間取りの構成としています。
オーナー住居のLDLは、奥行きのある間取りとなっています。
東西両側の開口部からは光と風を取り込め、街並みの景観も眺められます。
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【木造共同住宅2】メゾネットが魅力的なデザイナーズマンション
相模原市にある駅付近の好立地を生かした共同住宅です。
「確実に入居者の集まる」計画とデザインにこだわりました。
住戸部分は全てメゾネットの間取りとするなど、個性的で年数を経ても魅力的なデザイナーズマンションを実現しました。
メゾネット形式の間取りの共同住宅とすることで、各戸とも天井高の高いリビングと快適なロフトスペースが確保できています。
デザイナーズマンションの各住戸のインテリアは、天井や壁、建具、造作家具を白を基調とし、濃いグリーンのアクセントウォールを設けることで、全体の雰囲気を高めています。
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【木造共同住宅3】街のランドマークとなる木造３階建共同住宅
品川区にある木造３階建ての共同住宅です。
間口が狭く奥行が長い不整形な敷地形状の特性を考慮しながら、建物のボリュームを最大限確保できる計画を実現しました。
古くからの住宅街の中で、街のランドマークとなるような共同住宅を目指しました。
不整形な間取りでありながら、開口部の抜けや建具の開閉などにより、面積以上に広がりを感じられる空間を実現しています。
敷地内通路に面する外壁側には、サンルームを設けており、多目的に利用することができます。
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ジェイホームズは高級注文住宅（豪邸）に特化した工務店
ジェイホームズは高級注文住宅（豪邸）を建てることに特化した工務店です。
オーナー様の好みや要望に合う、住まい手の思いや理想を共有できる建築家、設計事務所に依頼して、協働して注文住宅を建築しています。
実績のある工法、得意な施工を前提に設計された注文住宅は伝統的ともいえますが、慣れた工法や使い慣れた建築資材を優先してしまう傾向があり、ともすれば保守的な設計、デザインになる工務店も少なくありません。
ジェイホームズはオーナー様の土地や予算をふくめた様々な要望を理解して、高い提案力と柔軟なプランニングが反映された「建築家の家」を建てる工務店としての実績が豊富にあります。
ジェイホームズは技術でデザインを支えるべく、厳格な品質基準と教育体制で施工技術の向上と研究に経営資源を集中させています。
また、ジェイホームズは大手ハウスメーカー出身の代表の牧野や施工管理者たちによって創業されたこともあり、そこで培った技術力や品質管理体制、メンテナンス性への配慮を徹底しています。
プロからの評価の高い建築家、設計事務所と協働することで高いデザイン性と自由度を兼ね備えた注文住宅を提案できる体制を実現しています。
これまでに手がけた施工事例（一部掲載）
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