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ジェイホームズが「プロの自邸」を多く手がけられる理由

ジェイホームズが「プロの自邸」を多く手がけられる理由

ジェイホームズは、実は多くの「プロの自邸」を手がけています。

「プロの自邸」とは、住宅・建築の仕事に携わる専門家の自邸のことです。

住宅・建築の仕事に携わる人=家づくりのプロ、と考えがちですが、自分の家を建てることは初めての人ばかりです。

実はいろいろなケースや課題があります。

住宅・建築のプロの方は、ご自身の経験や知見、ネットワークを活かしたいと思いながら、家づくりを検討されています。

一方でなかなかご自身だけでは実現することが難しく、ジェイホームズにご相談をいただくことが多いです。

このコラムでは、「プロの自邸」の実態とその解決策、事例等についてお伝えします。

 

ジェイホームズが手がけるプロの自邸の主なケース

ジェイホームズが手がけるプロの自邸の主なケースは下記です。

1.建築家様:ご自身で設計事務所を主宰する方の自邸

2.設計事務所の社員様:組織設計事務所(中大規模の建築物を手がけ、組織の規模が大きい会社)や、小規模な設計事務所(施設や店舗等を手がける会社)にお勤めの方の自邸

3.建設会社の社員様:ゼネコン(大規模の建築物を手がけ、組織の規模が大きい会社)にお勤めの方の自邸

4.大工さん・職人さん:ジェイホームズと共に施工してくれる方の自邸

5.その他:不動産会社、建材メーカーなどにお勤め方の自邸

 

皆さん、共通しているお悩みは、主に下記です。

・自邸を考える時間の確保に苦戦している

・ご家族との調整に苦戦している

・工務店に相談してみたが「プロの自邸」ということで警戒されて断られている

 

パッシブデザインのポイント

ジェイホームズが手がけるプロの自邸の主な課題

ジェイホームズが手がけるプロの自邸の主な課題は下記です。

・木造住宅に携わったことがないので知識が不足(主に上記1、2、3の方)

・建築設計の仕事をしているが、木造住宅の設計を行ったことがないので実務経験が不足

・自分なりのこだわりがいろいろあるが、ハウスメーカーやビルダーなどでは実現できない

・コスト感覚がわからない:木造と鉄筋コンクリート造、鉄骨造では考え方が全く異なる

・予算と計画内容のすり合わせができない:計画段階から概算見積り等の協力をしてほしい

・資金計画、住宅ローン、諸費用など「お金」の話をリアルに相談したい

・図面作成、申請業務等は、別の人に依頼したい(間取りやデザイン、仕様は自分で決めたい)

 

プロの自邸で特に悩ましい課題は、主に下記です。

・やりたいことや目指したいイメージがあるが具現化の方法がわからない

・「住宅」と「建築」(ビルや施設など)は似て非なる世界なので、実情がよくわからない

・家づくり全般に寄り添ってくれる工務店に出会えない

 

快適性と使い勝手を両立した間取り

ジェイホームズがプロの自邸で支援できること

ジェイホームズがプロの自邸で支援できることは主に下記です。

1.計画段階から全てのご相談に代表が自ら対応

ジェイホームズへの家づくりのご相談は全て代表の牧野が対応します。

家づくりの仕事に携わって40年以上の経験がございます。安心してご相談ください。

ジェイホームズの家づくりへの考え方をまとめたページはこちらです。

 

2.概算見積りから対応

計画段階の図面・仕様書による概算見積りにも対応しています。

積算に不足している情報はある程度推測し、納まりや仕様などを提案しながら、概算金額を算出します。

目安の金額をつかんでいただけるので、その後が進めやすくなります。

ジェイホームズの見積りへの考え方をまとめたページはこちらです。

 

3.施工へのこだわり

ご自身のお仕事もありますので、施工現場に定期的に通っての「工事監理」は難しいと思われます。

工務店の施工への信頼が重要になります。

ジェイホームズほど「建物の出来栄えに尽力する会社」は稀であると自負しています。

安心してお任せください。

ジェイホームズの施工への考え方をまとめたページはこちらです。

 

4.性能面のアドバイス

木造住宅において特に重要なのが性能です。

耐震、省エネ、パッシブデザイン、断熱など多岐に渡ります。

これまでの経験や最新の情報をもとに適切にアドバイスさせていただきます。

ジェイホームズの耐震の考え方をまとめたページはこちらです。

ジェイホームズのパッシブデザインの考え方をまとめたページはこちらです。

 

 

ジェイホームズが手がけたプロの自邸の施工事例

ジェイホームズが手がけたプロの自邸の施工事例です。

建築と家具が美しく共存する二世帯住宅

1.建築と家具が美しく共存する二世帯住宅

杉並区に建つ二世帯住宅です。

施主は建築家でありオフィスデザインや家具販売も手掛けています。

都心部の限られた面積の敷地に二世帯住宅を実現するために、建築家の設計力を活かして法規制をクリアしながら、地下室や大空間、大開口を設けるなどして開放的な空間構成を実現した住宅です。

個性的なモダンファニチャーが家全体を彩ります。

上記の事例ページはこちらです。

 

2.光と緑を感じる温もりの住まい

夫婦ともに建築設計者の自邸です。

横浜市の大きな公園と道路をはさんで接する敷地に建つ3階建ての住宅です。

公園の緑を借景にできる開口部を設け、坪庭やバスコートを設けるなど、緑を楽しめる住宅を実現しています。

上記の事例ページはこちらです。

 

間口の狭い敷地に建てた建築家自邸

3.間口の狭い敷地に建てた建築家自邸

海外で活躍されている設計事務所オーナーの自邸です。

度々海外で仕事をされているので、信頼して任せられる会社を探されておりました。

都内の間口の狭い敷地にオーナーの設計による住宅です。

 

シンプルモダンなテイストの設計者自邸

4.シンプルモダンなテイストの設計者自邸

スーパーゼネコンの設計部の管理職のご自宅です。

もちろん、ご自身で設計されました。

奥様も建築会社にお勤めで、完成後に社内の方々に内見していただきましたが、完成度を評価いただきましたので奥様にも大変喜んでいただきました。

 

5.家づくりのプロの自邸で実現したデザイン住宅

神奈川県厚木市に建つ2階建ての注文住宅です。

お施主様は大工さんです。

家づくりのプロである大工さんのこだわりが詰まった住宅です。

家づくりのプロに依頼されることは、工務店冥利に尽きます。

上記の事例ページはこちらです。

 

空間デザインのプロによるマンションリフォーム

6.空間デザインのプロによるマンションリフォーム

横浜市の既存マンションの1戸をフルリフォームした事例です。

既存の間取りは2LDKでしたが、広いLDKとベットルーム1室のシンプルな間取りに変化させた設計です。

既存の間取りから間仕切りを減らして、開放感を高めた設計となっています。

設計者が自分の家族のためにデザインしたマンションリフォームです。

上記の事例ページはこちらです。

 

まとめ

ジェイホームズは建物を造ることに特化した工務店です。

オーナー様の好みや要望に合う「プロの自邸」を建築したいと考えております。

ジェイホームズが積極的に「プロの自邸」を手がける理由は、「美しく洗練されたデザインと、精度の高い施工を両立できるから」です。

ジェイホームズは技術でデザインを支えるべく、厳格な品質基準と教育体制で施工技術の向上と研究に経営資源を集中させています。

また、ジェイホームズは大手ハウスメーカー出身の代表の牧野や施工管理者たちによって創業されたこともあり、そこで培った技術力や品質管理体制、メンテナンス性への配慮はそのままに、プロからの評価の高い建築家、設計事務所と協働することで高いデザイン性と自由度を兼ね備えた注文住宅を提案できる体制を実現しています。

「プロの自邸」を検討中の方は、お気軽にご相談ください。

 

ジェイホームズの施工実例(住宅別)はこちら

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