非住宅木造におけるジェイホームズの強み
脱炭素社会へのシフトや、木造の法整備の進展に伴い、非住宅建築における「木造化」のニーズが急速に高まっています。
そうした中、ジェイホームズは木造住宅で培った知見を活かし、共同住宅や店舗、事務所、医療施設、さらには木造ビルまで、幅広く非住宅木造に対応しています。
設計事務所や法人のお客様に信頼される理由には、次の5つの強みがあります。
このコラムで詳細を解説します。
目次
強み1. 木造住宅で培った技術とノウハウを活かせる
ジェイホームズは、これまでに数多くの木造注文住宅を手がけてきました。
その中で培った施工管理力、コストコントロール、職人ネットワークの活用、納まりの工夫などが、非住宅木造でもそのまま活かせます。
特に、大工工事や現場対応の柔軟性に優れており、住宅レベルの精緻な納まりと迅速な現場対応が可能です。
また、住宅設計で行っている気密・断熱・耐震への対応力も、非住宅建築においてプラスに働きます。
断熱性能や設備設計、メンテナンスのしやすさを含めた「快適でサステナブルな空間提案」は、法人のクライアントからも高評価を得ています。
強み2. 豊富な非住宅木造の実績
ジェイホームズは、住宅のみならず、さまざまな非住宅木造に取り組んできた実績があります。
具体的には、共同住宅、事務所、店舗、クリニックなど、多様なプロジェクトで施工の実績があります。
特に中小規模の施設建築では、住宅並みのコストパフォーマンスを実現しつつ、非住宅の法令対応（用途地域・構造区分・耐火基準など）をクリアするノウハウが蓄積されています。
用途の異なる複合建築でも、建築基準法や消防法を理解した上で計画に落とし込む技術があります。
ジェイホームズの非住宅木造の主な事例は下記です。
▼関連ページ「木造３階建共同住宅」
▼関連ページ「木造３階建共同住宅（事務所＋オーナー住居付）」
▼関連ページ「木造2階建共同住宅 （全住戸がメゾネット）」
▼関連ページ「店舗併用住宅」
強み3. 耐火建築物・準耐火建築物への対応力
都市部や準防火地域など、耐火性能が求められる非住宅建築では、木造による耐火・準耐火構造の実現が必須となります。
ジェイホームズでは、木造の準耐火建築物や耐火建築物の施工実績があります。
また、４階建ての木造ビルなど、防耐火設計がネックとなるような設計案件でも、実現に向けた具体的なスキームを提案できます。
強み4. SE構法による大空間・大開口への対応
ジェイホームズは、構造計算された木造ラーメン構造「SE構法」の登録施工店です。
SE構法では、通常の在来工法では実現が難しい大空間・大開口・中高層対応が可能で、4階建ての木造ビルなどにも対応できます。
SE構法は、構造材ごとに数値検証を行うため、安全性が高く、構造設計と意匠設計の自由度が両立できる点が大きな特徴です。
特に、大スパンを求める事務所や店舗などの非住宅建築物において木造の可能性を大きく広げる技術として注目されています。
強み5. 建築家との協働実績が豊富
非住宅木造の設計監理は、設計事務所（建築家）が主導するケースが大半です。
ジェイホームズは、そうした建築家案件に多数関与しており、意匠設計を尊重した上で、構造・コスト・納まり・施工性を含めたベストな形での具現化を得意としています。
初期段階での概算予算提示、構造提案、プレゼン用資料の提供など、設計者との「共創」に力を入れています。
意匠と施工のすり合わせで悩んでいる建築家にとって、ジェイホームズは安心して任せられるパートナーです。
まとめ
ジェイホームズの非住宅木造は、単なる施工対応にとどまりません。
設計初期からのサポート、法規・コスト・構造に精通した実行力、大規模木造を実現する技術基盤を備え、設計事務所や法人発注者の期待に応える高い専門性を発揮しています。
木造非住宅の可能性を広げたい建築家の皆様、または施設建設を検討する法人の皆様は、ぜひ一度、ジェイホームズの実績をご覧ください。
ジェイホームズは高級注文住宅に特化した工務店
オーナー様の好みや要望に合う、住まい手の思いや理想を共有できる建築家、設計事務所に依頼して、協働して注文住宅を建築しています。
実績のある工法、得意な施工を前提に設計された注文住宅は伝統的ともいえますが、慣れた工法や使い慣れた建築資材を優先してしまう傾向があり、ともすれば保守的な設計、デザインになる工務店も少なくありません。
ジェイホームズはオーナー様の土地や予算をふくめた様々な要望を理解して、高い提案力と柔軟なプランニングが反映された「建築家の家」を建てる工務店としての実績が豊富にあります。
ジェイホームズは技術でデザインを支えるべく、厳格な品質基準と教育体制で施工技術の向上と研究に経営資源を集中させています。
また、ジェイホームズは大手ハウスメーカー出身の代表の牧野や施工管理者たちによって創業されたこともあり、そこで培った技術力や品質管理体制、メンテナンス性への配慮を徹底しています。
プロからの評価の高い建築家、設計事務所と協働することで高いデザイン性と自由度を兼ね備えた注文住宅を提案できる体制を実現しています。
LINEでのご相談も承っております。
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